A cerca de um quarteirão da torre do condomínio à beira-mar de Miami, que desabou, fica seu prédio irmão, erguido um ano depois pela mesma empresa, usando os mesmos materiais e design semelhante. Enfrentou as mesmas marés e maresia.

Isso deixou alguns residentes de Champlain Towers North preocupados o suficiente para partir, embora muitos tenham permanecido, dizendo estar confiantes de que seu prédio de 12 andares e quase 40 anos está mais bem conservado. Eles dizem que seu prédio não tem os mesmos problemas com rachaduras nas vigas de suporte e na área da piscina que os relatórios de engenharia de 2018 mostram que a torre sul tinha.

O colapso do Champlain Towers South na cidade de Surfside na quinta-feira chamou a atenção para prédios altos mais antigos em todo o sul da Flórida e levou a prefeita de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, a solicitar uma auditoria de 30 dias para verificar se os edifícios sob sua jurisdição estão em conformidade com uma recertificação necessária de integridade estrutural em 40 anos. Ela disse que quer que quaisquer questões levantadas pelas inspeções sejam resolvidas imediatamente. Ela também pediu aos municípios do condado que sigam o exemplo. Miami, por exemplo, lançou uma auditoria de 45 dias em edifícios de seis andares ou mais com 40 anos ou mais.

Uma ilustração fotográfica compara a arquitetura semelhante e destaca a proximidade das torres irmãs Champlain. A ilustração também destaca o terceiro edifício mais novo e arquitetonicamente diferente do complexo Champlain

Os inspetores realizaram um exame rápido do edifício norte e o prefeito de Surfside, Charles Burkett, disse que nada foi encontrado que indique que a torre está em perigo de colapso.

Isso não tranquilizou a todos.

“Estou petrificada de voltar”, disse Rebecca Weinstock, uma ave da neve que comprou um apartamento no sexto andar do prédio norte há quatro anos com o marido. Ela está em Nova York, onde estava quando a torre sul desabou na manhã de quinta-feira , matando pelo menos 11 pessoas e deixando 150 desaparecidos.

Embora ela concorde que o prédio norte está bem conservado, ela disse que isso não é suficiente para convencê-la de que é totalmente seguro. Foi concluído em 1982, um ano após a torre sul, e construído pelo mesmo desenvolvedor, Nathan Reiber, por meio de sua empresa, Nattel Construction. A possibilidade de o colapso ter sido causado por uma falha de projeto ou construção significa que ela não retornará tão cedo.

“Estou fora do meu investimento, estou fora do meu apartamento, estou fora do meu futuro, mas estamos falando de vidas aqui”, disse ela. A única maneira de ela voltar, disse ela, é se dois engenheiros independentes – não do sul da Flórida – concordarem que é seguro.

Os residentes da torre norte que desejam se mudar temporariamente estão recebendo assistência privada do Support Surfside, um grupo de caridade que ajuda as vítimas do colapso. O grupo fez uma pesquisa com os residentes em tempo integral do prédio e descobriu que cerca de metade está hospedada e a outra já foi embora. No geral, cerca de metade das unidades são propriedade de pássaros da neve como Weinstock e os residentes que saíram antes do colapso, mostrou a pesquisa do grupo. Ao todo, 28 das 113 unidades estão ocupadas atualmente, apurou o grupo.

A maioria dos residentes que estão hospedados assumiu a posição de Philip e Nora Zyne, que permanecem em seu condomínio no quinto andar. Os Zynes compraram seu condomínio há 12 anos e moram lá em tempo integral há seis. Eles têm vários amigos e conhecidos que moravam na torre sul e continuam desaparecidos.

Zyne disse na segunda-feira que viu vários inspetores em seu prédio desde o colapso.

“Nunca vi nenhum problema estrutural importante” no prédio norte, disse Philip Zyne, advogado. “Não estou nem um pouco preocupado agora. Eu quero fazer uma engenharia estrutural completa e um exame forense. ”

Salomon Gold, que passou 10 anos como presidente da associação do condomínio para a torre norte e 20 no conselho, está convencido de que o prédio é seguro, dizendo que ele e os outros membros do conselho nunca economizaram na manutenção. Ele comparou o desabamento de um prédio a aviões: só porque um cai, não significa que outros da mesma marca e modelo irão.

“Estamos em boa forma”, disse Gold, 89. O atual presidente da associação de condomínios, Naum Lusky, recusou-se a comentar o assunto na segunda-feira.

O prefeito Burkett de Surfside disse que uma inspeção profunda da torre norte será conduzida na terça-feira por uma empresa de engenharia contratada pelos residentes. A cidade irá inspecionar outros edifícios mais antigos em breve. Dados os resultados do exame preliminar da torre norte, ele disse não ver uma razão para ordenar uma evacuação. Mesmo assim, disse ele, não tem certeza se iria ficar lá.

“Se você me perguntasse se eu queria passar a noite naquele prédio, eu ficaria um pouco … Não estaria disposto a fazer isso até que passássemos por isso”, disse ele.

Esther Drachman e seu marido não se arriscam. A sogra de Drachman, de 91 anos, mora na torre norte.

“Minha sogra está acamada, então nós a tiramos e a trouxemos para nossa casa”, disse Drachman. “Sentimos que não poderíamos tirá-la em cinco minutos” se uma evacuação rápida fosse necessária.
Drachman disse que sua sogra não estava preocupada ou muito ciente dos detalhes do desastre. Ela disse que ela e o marido estão esperando para ver se uma inspeção completa revela algum problema.

“Veremos se aquele prédio está bom”, disse Drachman. “E se for, vamos colocá-la de volta.”

By Dinis Vicente

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